Home > Giurisprudenza > Nullità urbanistica e prelimina...
Nullità urbanistica e preliminare: le posizioni (divergenti) della Cassazione. Un prima soluzione interpretativa.
Cassazione civile, sez. II Roma · 18 Giugno 2013
Contratti - Vendita - Immobili – Irregolarità urbanistica – Preliminare – Nullità – Fondamento
Non può non pervenirsi alla affermazione della nullità di un contratto preliminare che abbia ad oggetto la vendita di un immobile irregolare dal punto di vista urbanistico.
Il fatto che l'art. 40, comma 2, legge 28 febbraio 1985, n. 47, faccia riferimento agli atti di trasferimento, cioè agli atti che hanno una efficacia reale immediata, mentre il contratto preliminare di cui si discute abbia efficacia semplicemente obbligatoria, non esclude dal punto di vista logico che non possa essere valido il contratto preliminare il quale abbia ad oggetto la stipulazione di un contratto nullo per contrarietà alla legge.
Autore Massima Dario Restuccia notaio
© Riproduzione Riservata
Segnalazione Dario Restuccia notaio
Normativa di riferimento: art. 40 della legge 28 febbraio 1985, n. 47
